Fotovoltaico su tetti
Coperture industriali, logistiche e parcheggi oltre i 3.000 m².
Quanto guadagni dal tuo tetto o dalla tua area parcheggio scoperta?
Molte coperture industriali stanno già generando valore, reddito o risparmio energetico. La tua?
Pensi di vendere l'immobile? Un impianto fotovoltaico in copertura genera reddito, anche con contratto di affitto (DDS), e valorizza l'immobile in caso di futura vendita, poiché il nuovo proprietario avrà la possibilità di acquisire energia a basso costo o avere una rendita immediata.
TerreSolari opera come intermediario e sviluppatore di progetti fotovoltaici, specializzato nella valorizzazione di coperture industriali, logistiche e parcheggi di grandi dimensioni, con superfici superiori a 3.000 m².
Non siamo installatori o venditori di impianti. Il nostro ruolo è analizzare, strutturare e mettere in relazione i proprietari degli immobili con operatori industriali, investitori ed EPC qualificati, selezionando di volta in volta la soluzione tecnica ed economica più adatta.
Fotovoltaico in diritto di superficie (DDS)
Il diritto di superficie consente di installare un impianto fotovoltaico su una copertura inutilizzata, senza investimento diretto da parte del proprietario. In molti casi si tratta di trasformare uno spazio passivo in una fonte di valore, senza modificare l'eventuale operatività dell'azienda.
Il nostro ruolo è:
- valutazione preliminare della copertura
- verifica di fattibilità tecnico-economica
- strutturazione del contratto di diritto di superficie
- selezione dell'operatore energetico più idoneo
L'impianto viene realizzato e gestito da un soggetto terzo (IPP, investitore, EPC), mentre il proprietario beneficia di:
- valorizzazione dell'immobile
- canone o beneficio economico concordato
- miglioramento del profilo ESG
- nessun onere di gestione dell'impianto
Fotovoltaico per autoconsumo aziendale
Nel caso di aziende con consumi energetici rilevanti supportiamo la valutazione di impianti fotovoltaici per autoconsumo, anche con sistemi di accumulo o configurazioni evolute (PPA, CER). Se non consumi tutta l'energia prodotta, la cediamo a terzi.
L'autoconsumo non è solo una scelta energetica, ma una decisione industriale che incide sui costi e sulla competitività nel tempo, oltre che una concreta valorizzazione dell'immobile.
Il nostro ruolo è:
- analizzare i consumi e il potenziale del sito
- individuare la soluzione più efficiente
- coordinare i soggetti tecnici e finanziari coinvolti
La realizzazione dell'impianto viene affidata a operatori qualificati selezionati in base alle caratteristiche del progetto. Il proprietario beneficia di valorizzazione dell'immobile, costo dell'energia ridotto o dimezzato, miglioramento del profilo ESG e nessun onere di gestione.
Rimozione dell'eternit e riqualificazione delle coperture
La presenza di coperture in eternit rappresenta spesso un'opportunità per avviare un progetto di riqualificazione completa dell'immobile. Un obbligo normativo o manutentivo può diventare l'occasione per riqualificare l'immobile e migliorarne il valore complessivo.
TerreSolari affianca il proprietario nella valutazione di interventi che integrano:
- rimozione e smaltimento dell'amianto
- rifacimento della copertura
- installazione di un impianto fotovoltaico
In molti casi il fotovoltaico consente di compensare gran parte o totalmente i costi dell'intervento, specialmente in presenza di un contratto d'affitto in diritto di superficie o modelli di investimento simili, finanziati da terzi.
Valuta il potenziale della tua copertura
Se sei proprietario di:
- un capannone industriale
- una struttura logistica
- un parcheggio di grandi dimensioni
e vuoi capire se esistono opportunità di valorizzazione tramite fotovoltaico, una valutazione preliminare serve prima di tutto a capire se ha senso farlo, perché non tutte le coperture sono adatte.
Contattaci per scoprire se la tua copertura è un costo fermo o può diventare un'opportunità concreta.
Valutazione preliminare. Compilando il modulo raccogliamo le informazioni minime necessarie per analizzare se la tua copertura o il tuo parcheggio possono essere valorizzati tramite fotovoltaico. La compilazione non costituisce impegno. Tempo di compilazione: circa 1 minuto.