Caratteristiche per Data Center
Requisiti della normativa ANSI/TIA-942
Ricerchiamo edifici già esistenti anche da ricostruire, ma valutiamo anche terreni industriali edificabili lottizzati, sui quali sia possibile realizzare un immobile avente le caratteristiche di seguito indicate.
Cosa cerchiamo
- Distanza minima di 8 km dai principali aeroporti
- Distanza minima di 800 m da autostrade e ferrovie
- Distanza minima di 91 m da aree esondabili
- Distanza minima di 800 m da costa o vie navigabili
- Superficie utile lorda (SUL dell'edificio esistente o minima da realizzare): da 5.000 a 10.000 m² o superiore
- Altezza edificio: superiore a 7 metri interni sotto trave
- Proprietà con accesso indipendente (no multitenant)
Il tuo terreno o edificio non rispecchia queste caratteristiche? Lavoriamo anche con il fotovoltaico in copertura.
Caratteristiche non vincolanti
- Allaccio alla rete idrica.
- Collegamento alla fibra ottica esistente, o presente nel comparto.
- Vicinanza a una sottostazione elettrica.
Come si procede
Per segnalare un immobile e/o terreno edificabile è necessario fornire, oltre al comune e alla provincia, i dati catastali per poterlo geolocalizzare.
In seguito, dopo la prima analisi, se necessario servirà il CDU aggiornato o non più vecchio di 1 anno nel caso di terreni, più materiale fotografico attuale dell'immobile in cui si può vedere la struttura per approfondire.
Contatto telefonico o video call per ogni chiarimento relativo all'operazione, più eventuale sopralluogo se necessario.
Se con esito positivo, sarà richiesto un pre-contratto preliminare finalizzato a ottenere le autorizzazioni amministrative comunali, a seguito della presentazione di un progetto. Ottenute le quali si procederà a notarizzare il contratto, con relativo versamento della caparra.
Il rogito notarile e il saldo avverranno a seguito dell'ottenimento di tutte le autorizzazioni necessarie per la realizzazione del Data Center.